Bezpłatne narzędzie · ceny w okolicy
Za ile sprzedano domy w Twojej okolicy?
Sprawdź, za ile naprawdę sprzedawały się domy, mieszkania i działki w okolicy. Pokazujemy ceny transakcyjne, czyli kwoty zapłacone u notariusza, a nie ceny z ogłoszeń.
Narzędzie uruchomimy wkrótce.
Wyszukiwarka cen jeszcze nie działa. Zostaw e-mail, a damy znać, gdy ruszy. Masz już na oku konkretną nieruchomość? Zamów raport przed ofertą: ceny transakcyjne z okolicy są jego częścią.
Domy · ostatnie 24 miesiące
przykład na danych fikcyjnych
- 8 transakcji
- mediana 1 085 000 zł
- powierzchnia domu w akcie: 5 z 8
| # | Data | Rodzaj | Działka | Dom | Cena | zł/m² domu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.2026 | wolnostojący | 1 020 m² | 158 m² | 1 120 000 zł | 7 089 |
| 2 | 08.2026 | wolnostojący | 870 m² | brak w akcie | 1 050 000 zł | – |
| 3 | 06.2026 | bliźniak | 540 m² | 132 m² | 905 000 zł | 6 856 |
| 4 | 05.2026 | wolnostojący | 1 210 m² | brak w akcie | 1 180 000 zł | – |
| 5 | 03.2026 | wolnostojący | 960 m² | 171 m² | 1 150 000 zł | 6 725 |
| 6 | 12.2025 | wolnostojący | 1 100 m² | brak w akcie | 1 080 000 zł | – |
| 7 | 10.2025 | bliźniak | 610 m² | 128 m² | 880 000 zł | 6 875 |
| 8 | 07.2025 | wolnostojący | 990 m² | 164 m² | 1 090 000 zł | 6 646 |
Pokazujemy transakcje zbiorczo dla okolicy, bez danych stron umowy i bez numerów domów.
Jak czytać ceny transakcyjne
Trzy rzeczy, które warto wiedzieć, zanim porównasz.
- 01
Cena z aktu, nie z ogłoszenia
To kwota, którą kupujący zapłacił u notariusza. Ogłoszenie pokazuje tylko, ile chciał sprzedający.
- 02
Nie każdy akt ma powierzchnię domu
W wielu aktach sprzedaży domów brakuje powierzchni budynku. Wtedy porównuje się cenę całej nieruchomości albo szacuje powierzchnię domu.
- 03
Działka i dom w jednej cenie
Cena obejmuje zwykle grunt razem z budynkiem. Duża działka podnosi cenę, nawet gdy dom jest mniejszy.
Masz na oku konkretną nieruchomość?
Ceny to dopiero początek. Raport mówi resztę.
Raport przed ofertą dokłada koszt odtworzenia, historię ogłoszenia, to, co powstanie na sąsiednich działkach, ryzyka terenu, stan prawny i argumenty do rozmowy ze sprzedającym.
Dom 990 zł · mieszkanie 490 zł
Zamów raport przed ofertąPytania o ceny transakcyjne
Jak sprawdzić, za ile sprzedano dom?
Wpisz miejscowość albo ulicę. Pokażemy transakcje z okolicy: datę, rodzaj, powierzchnię działki i domu, jeśli akt ją podaje, oraz cenę.
Czy ceny transakcyjne są jawne?
Tak, to informacja publiczna. My zbieramy transakcje z okolicy w jednym miejscu, porządkujemy je i pokazujemy na mapie.
Dlaczego cena ofertowa różni się od transakcyjnej?
Ogłoszenie to cena, za którą sprzedający chciałby sprzedać. Transakcja to wynik negocjacji. Różnica bywa wyraźna, zwłaszcza gdy oferta długo jest na rynku.
Czy pokazujecie, kto kupił dom?
Nie. Nie pokazujemy danych stron umowy ani numerów domów. Transakcje pokazujemy zbiorczo dla okolicy.